평수대비 기본월세가 원룸수준이다보니 조금만 영업하면 수익율이 300프로 이상 일어날수 있는곳입니다.

1년안에 권리금 뽑고 남습니다

https://cafe.naver.com/kig/17869975사진보기링크주소

업종전환 가능하며. 만화카페, 스터티,랜탈스튜디오, 무인스튜디오, 파티룸, 셋트장, 라이브카페, 유튜브먹방촬영공간

다양한 업종으로 하실수 있으며 식당이나 점집(무당, 철학관,) 안된다고 하십니다.

개척교회는 가능하다고 하십니다.

2년전에 1900만원 권리금에 양도를 안한곳입니다.

계단실+창고 27.85m2

전용면적 148.82m2

면적:45평+8평 (별도의 창고공간2개, 샤워실+집수조 따로 있어요

문의: 010-8645-84칠0

샤워시설완비해나서 냉온수 샤워 가능하며 침대갔다놓으면 주거 가능하며 겨울에도 그렇게 춥지도 않으며

여름에도 선풍기 1대만 있어도 시원합니다.

자제갑만 1200만원 들었으며 목수, 목수데모도, 조공, 페인트공, 페인트 보조공, 폴딩도어기사, 도배공 1달넘게 공사해서 마무리 한 공간입니다. 자동차 도색하는 기계로 페인트 뿜어서 벽에 물방울 같은기 없이 마감이 잘나온 호리존입니다.

+ 호리존 층고(높이2미터80미터) 가로 5미터20cm 길이 4미터56cm

보증금 1천만원 월세50만 부가세 5만 관리비 5만 (공용전기, 공용수도, 월4회 계단청소 비용)

권리금 2400만원

권리금 계약하면 서비스로 도배하고 깔끔하게 대청소 해드립니다.

어느정도 내고는 가능합니다. 만일 내고시 본인이 도배나 페인트로 하시면 되십니다.

이사날짜 서로 조율하면 될거 같습니다.

싸게 내놓는 관계로 권리금 부가세는 못해드립니다.

부가세를 하실분은 권리금2600만+부가세별도 진행이 가능합니다.