★ 주 소 ▶ 서울 성수동 뚝섬역 도보 5분거리

 

★ 업 종 ▶ 영상, 포토, 라이브커머스, 유튜브 스튜디오

 

★ 층 수 ▶ 4층 (엘리베이터 O)

주차 1대 무료

 

★ 면 적 ▶ 99m2 약 30평

 

★ 보증금 ▶ 3천만원

 

★ 임대료 ▶ 300만원 

                              38.4만원(관리비)

 

★ 시설권리금 ▶ 2천만원 (조정 가능)

- 내부 시설 및 소품 양도

 

★ 입주 가능일 : 2023년 2월 이후 

 

★ 양도사유 ▶ 

자사에서 내부 스튜디오로 활용을 하면서 제품영상을 제작해왔습니다.

사업 확장으로 인해 스튜디오를 양도합니다.

 

 

★ 상세내용

 

▶ 서울 성수동 뚝섬역 인근에 위치한 실내 자연광 스튜디오입니다.

 

총 8개의 컨셉이 있으며

제품영상, 제품 포토, 라이브커머스, 유튜브 등 콘텐츠 제작에 매우 용이하게 인테리어를 완료했습니다.

 

자연광, 거실, 서재, 침실, 자연느낌, 욕실, 주방, 핑크, 블루 등 8컨셉

- 메이크업실 별도 

 

4층에는 총 호실이 2개밖에 없으며, 주택가라 조용합니다.

 

엘리베이터 있고, 화장실 4층 건물 내에 남녀 개별로 있습니다.

 매일 건물 청소하시는 아주머니가 화장실 청소하셔서 깨끗합니다.

 

[비용 및 장점]

 

매출은 영상이나 라이브커머스 등의 외주제작으로 매 년 몇 억원씩 내고 있습니다. 

 

특히 1-3명의 소규모 영상 프로덕션이나, 개인적이 작업물을 하시는 분에게 매우 유용할 듯 합니다.   

저희는 영상제작, 제품영상, 인터뷰 촬영, 화보촬영, 라이브커멋, 유튜브 등으로 촬영했습니다.

  

가끔 렌탈문의도 와서, 빌려드리기도 하곤 했지만, 렌탈이 주가 아니었습니다.

영상 콘텐츠나 라이브커머스 사업을 하신다는 분에게는 최고의 스튜디오라고 생각합니다.

 

 

시설비로는 초기에 약 5천만원이 넘게 들었습니다만

2천만원에 시설 권리비 양도합니다. (조절 및 협의 가능)

 

★ 내부집기 목록

- 서재, 연구, 감성, 자연컨셉, 우두, 푸드 등등의 약 몇 백개가 넘는 제작 소품 같이 양도합니다.

(시세로만 해도 1천만원 넘습니다)

 

★ 내부 시설 목록 (사진상)

- 인테리어용 소파, 침대, 의자, 책상

- 싱크대, 주방 컨셉

- 천장에어콘

 

등 소품리스트가 많아, 오셔서 직접 보시는게 좋습니다.

 

 

평상시에 미팅이 많아, 전화를 잘 못받습니다.

문자 남겨주시면 전화드리겠습니다

 

010 - 2589- 칠칠칠하나

 

감사합니다.